【27卒必見】森ビルの就職難易度・採用大学・インターン・年収などを解説！

森ビルは、オフィスビルやマンション、商業施設やホテルといった施設や都市開発を行う総合ディベロッパーの1つです。

大きく分けて3つの事業内容があります。

先進的な大規模都市再開発事業を手掛けており、「六本木ヒルズ」や「虎ノ門ヒルズ」、「表参道ヒルズ」などの施設開発・運営が代表的に挙げられます。

（参考：会社概要｜MORI）

（参考：森ビル(株)｜マイナビ2027）

森ビルは、東洋経済ONLINEの『｢入社が難しい有名企業ランキング｣トップ200』では圏外となっているものの、大学生が選んだ就職人気ランキング2025年【夏】（2027年卒・就活前半戦調査）ではなんと6位にランクインしています。

正確な就職難易度は不明ですが、大学生からの人気が非常に高い以上、決して簡単ではないと考えておいた方が無難です。

森ビルを志望するなら、選考に向けた早めの準備が鍵になるでしょう。

森ビルの2026年の採用人数は、総合職32名・ビルマネジメント職8名の計40名（予定）です。

2025年が計50名、2024年が計35名となっており、年度によって増減が見られます。

（参考：森ビル(株)｜マイナビ2027）

森ビルは正確な採用倍率を発表していません。

参考に、森ビル｜ONE CAREERのお気に入り登録数22,763人（2026年5月11日現在）と2025年度の採用人数である50人を計算すると、採用倍率は約455倍となります。（採用倍率 = お気に入り登録数 / 採用人数）

あくまで概算値のため、参考程度にご覧ください。

森ビル（株）｜マイナビ2027によると、採用大学は以下のとおりです。

高学歴な大学が多いですが、その他の大学からの採用も多いことが分かります。

結論から言うと、森ビルに学歴フィルターは存在しません。

しかし、就活生からの人気の高い総合ディベロッパーである森ビルは、高学歴の学生からの応募も多く、必然的に高学歴の内定者が多くなってしまっているのが現状です。

とはいえ、選考対策をきっちりと行うことで内定を勝ち取れる可能性はありますので、企業研究に念入りに取り組み、OB、OG訪問を積極的に行うようにしましょう。

森ビルの平均年収は977万円（2025年3月時点）です。

（参考：森ビル｜日本経済新聞）

日本を代表するディベロッパーであることから、平均年収が非常に高くなっています。

また、森ビルは企業年金や家賃補助の他にも育児支援や健康管理のフォロー体制が充実しており、予想以上の福利厚生が期待できます。

デベロッパーの中で森ビルの平均年収の位置付けが知りたい方は、建築業界専門の転職エージェントである「建築転職」の、【2026年最新】デベロッパーの年収ランキングTOP16！ダントツの1位は？転職活動・求人探し前に必見もぜひご覧ください。

一般的に、平均年収のうちボーナスが約16%を占めると言われています。

森ビルの平均年収は977万円なので、平均ボーナス額は約156万円です。

業績や個人評価によって変わるので、あくまで参考程度にしてください。

ここまでは、森ビルの会社概要・採用大学・年収などを詳しく解説しました。

ここからは、森ビルの選考を突破し、内定を獲得するためのポイントを詳しく解説していきます。

以下が森ビルに内定するための主な2つのポイントになります。

森ビルへの就職を目指す学生にとって、面接では「学生時代に力を入れたこと（ガクチカ）」「挫折を経験したエピソード」「リーダーシップを発揮した経験」など、学生時代のエピソードを問われる場面が多くあります。

これらの質問に答える際に鍵となるのは、いかに他の候補者と差別化できるかです。

バイトやサークル活動といった話題は、面接でよく挙がる内容のため、他の学生との差別化が難しく、面接官に強い印象を与えづらい傾向があります。

一方、森ビルのような難関企業では、内定者に「国際的なプロジェクトに参加した」「都市開発や建築関連の研究を行った」といったユニークな経験を持つ人が多く、特別なエピソードを持つことが重要です。

この記事を読んでいる方の中にも、「話せるエピソードが乏しい」「他の学生と被るガクチカしかない」と悩んでいる方がいるかもしれません。

しかし、今から「起業をする」や「全国レベルの成果を出す」といった特別な経験を作ることは簡単ではありません。

そんな中で最も効率的に、かつ確実にガクチカを強化できる方法として「長期インターン」への参加がおすすめです。

長期インターンでは、森ビルが重視する都市開発や不動産ビジネスに関連した実務経験を積むことが可能で、そこで得たプロジェクト経験や課題解決能力、失敗を克服したエピソードは、面接で強力な武器になります。

また、長期インターンに参加している学生自体が少数派であるため、面接時に他の候補者と差をつけることができます。

森ビルへの就職を本気で目指しているなら、長期インターンで得られる実践的な経験を活かし、自身のガクチカを差別化することが、内定への大きな一歩となるでしょう。

森ビルを目指す学生にとって、面接は単なる「エピソードを語る場」ではありません。

あくまで「会話」を通じて自分を伝える場です。そのため、エピソードの内容と同じくらい、「どう話すか」や「どのような態度で臨むか」が重要となります。

しかし、学生生活の中で社会人と接する機会は多くなく、実践的なビジネスマナーを自然と身につけることは難しいと感じている方も多いのではないでしょうか。

では、どのようにして社会人としての振る舞いやビジネスマナーを習得できるのでしょうか？

その答えの一つが、「長期インターンへの参加」です。

長期インターンでは、リアルなビジネス環境での経験を積むことができます。

例えば、会議での発言方法、プロジェクトの進め方など、実際の職場で求められるスキルを自然と学べます。

さらに、面接ではこの経験を「実際にどのようなプロジェクトに取り組んだのか」「そこで学んだことは何か」「どのように成果を出したのか」といった具体例を通じて、自分の成長を伝えることができます。

森ビルを目指している方にとって、長期インターンは「ビジネスマンとしての基礎力」を高め、内定への道を切り開く大きなステップになるでしょう。

社会人としての振る舞いや実践力を磨きながら、自分らしいエピソードを積み上げるために、ぜひ長期インターンの機会を活用してみてください。

森ビルの新卒採用は、総合職とビルマネジメント職の2つの職種で募集されています。

なお、ビルマネジメント職は理系（主に機械系・電気電子系・建築系等）の方を対象としており、文系の方や大学院生はエントリー対象外となっています。

今回は総合職の選考フローと選考対策について詳細に解説するので、ぜひ参考にしてみてください。

選考ステップは以下の通りです。

エントリーシートは計4問構成です。

過去に問われた設問は以下の通りです：

エントリーシートは後の一次面接での深掘り材料として活用されます。そのため、一次面接で話したい内容を意識しながらESを書いておくと、面接でスムーズに自分の言葉で語ることができるでしょう。

学生時代に力を入れたことは2つ記載しますが、それぞれのエピソードや経験が志望動機へと自然に繋がるよう意識することが大切です。

「他社と比べて森ビルのまちづくりの好きなところ」については、麻布台ヒルズや六本木ヒルズなど具体的なプロジェクト名を交えながら、文化・芸術を街づくりに積極的に取り入れている点など、他社との明確な差別化ポイントを論じると説得力が増します。

志望理由では「森ビルらしさ」とは何かを自分自身の体験と結びつけて記述することが重要で、説明会や社員訪問で繰り返し使われる価値観や言葉を覚えておき、それをESの表現に落とし込むことをお勧めします。

（参考：森ビル 26年卒 総合職の選考ステップ｜ワンキャリア）

自宅で撮影する録画形式の選考で、所要時間は1時間程度です。

問題は「あなたの個性を出してください」（1分程度）の1問のみで、ESおよびWEBテストと合わせて総合的に選考されます。

直接「自己PRをしてください」と指示されるわけではありませんが、暗に自己PRをすることが求められています。

単に個性を見せるだけでなく、その内容がデベロッパーや森ビルへの志望動機に論理的・一貫して繋がるよう意識することが重要です。

企業が実際に行っている業務との親和性があるエピソード、例えば地域住民との交流やイベント企画に関連するような内容を選ぶと、森ビルとの適性を効果的にアピールできるでしょう。

（参考：森ビル 26年卒 総合職の選考ステップ｜ワンキャリア）

自宅受験形式で、玉手箱を使用します。

言語・計数・性格の3科目で構成されており、所要時間は1時間15分程度です。

難易度は標準的で、得点率7〜8割程度が目安とされています。ESおよび提出動画と合わせて選考されますが、後のグループディスカッションで絞り込みが行われるため、WEBテスト自体の通過率は比較的高い傾向にあります。

一般的な玉手箱形式であるため、参考書や他企業のWEBテストを通じた標準的な対策で十分でしょう。

（参考：森ビル 26年卒 総合職の選考ステップ｜ワンキャリア）

六本木ヒルズ本社で実施される、1時間程度の選考です。

全体の流れは、資料読み込み（10分程度）→議論（30分程度）→発表なしという構成です。

お題は4つの選択肢から結論を1つに絞る形式で、ディスカッション中の役割（リーダー・書記など）を決めることが禁止されているのが大きな特徴です。

この選考はESやWEBテストと比べて通過率がかなり低く、最もふるいにかけられるステップです。

最初の10分で個人が資料を読み込み、自分なりの結論をまとめたうえで議論に臨みます。個人作業の時間には、グループ全体で深掘りしたいポイントを事前に整理しておくと議論でスムーズに貢献できます。

役割が禁止されているという性質上、1人でリードする姿勢よりも、論点がずれた際の軌道修正や発言が少ないメンバーへの声がけなど、チーム全体を支えるサポート的な立ち回りが評価される傾向があります。

メンバーの意見にまず賛同し、そのうえで自分の意見を重ねるというコミュニケーションを意識することで、穏やかながら芯のある姿を示すことができるでしょう。

森ビルは多様なタイプの人材を採用することを重視しているため、型にはまらず自分らしい個性を出すことも大切です。

（参考：森ビル 26年卒 総合職の選考ステップ｜ワンキャリア）

オンラインで実施される、社員1名対学生1名の個人面接です。所要時間は30分程度で、穏やかな雰囲気のなかで進められます。

過去に問われた質問は以下の通りです：

一次面接ではエントリーシートに沿った質問が中心で、深掘りもそれほど厳しくないため、通過率は比較的高い傾向にあります。

自分が書いたES内容をしっかり振り返り、各設問に対して1分程度で端的に答えられるよう準備しておきましょう。

オンライン形式のため、リアクションは意識的に大きめにとり、会話のテンポを意識することが印象アップに繋がります。

（参考：森ビル 26年卒 総合職の選考ステップ｜ワンキャリア）

六本木ヒルズ本社で実施される、事業部長・総務部部長・20代人事の3名対学生1名の個人面接です。

所要時間は1時間程度で、穏やかな雰囲気で進められますが、一次面接に比べて厳しい深掘りもあります。

過去に問われた質問は以下の通りです：

二次面接では志望動機への深掘りが中心です。

他のデベロッパーとの比較を問われることも多いため、「なぜ森ビルでなければならないのか」を自分の言葉で明確に語れるよう準備しておきましょう。また、森ビルが開発した街やビルを事前に実際に訪れておくと、物件の特徴や改善点を問われた際にも具体的かつ説得力のある回答ができます。

「希望外の部署に配属されたらどうするか」「興味がなくてもやり遂げた経験」など、答えづらい質問もありますが、正直に答えたうえで最後はポジティブな方向で締めくくることが重要です。

（参考：森ビル 26年卒 総合職の選考ステップ｜ワンキャリア）

六本木ヒルズ本社で実施される、人事部長および役員2名の3名対学生1名の個人面接です。所要時間は20分程度で、これまでの面接と比べて緊張感のある雰囲気で行われます。

過去に問われた質問は以下の通りです：

最終面接では、面接開始前にモチベーショングラフを20分程度で手書きするよう指示されます。面接官の手元に置かれるため、事前に何を書くか準備しておくと安心です。

面接官3名のうち2名は回答に対して鋭い指摘を行い、圧力をかけてくる場面もあります。「最終面接は圧迫に耐えられるかどうかがひとつのポイント」という社員の言葉からもわかる通り、ストレス耐性を示すためにも自信を持って回答し続ける姿勢が求められます。

志望動機への深掘りは二次面接以上に厳しく、他社との比較も問われます。

また、他業界や他社への関心を口にした場合には厳しく深掘りされる可能性があるため、正直に答えつつも森ビルへの志望理由と矛盾が生じないよう一貫性を保つことが合否を分ける重要なポイントになります。

（参考：森ビル 26年卒 総合職の選考ステップ｜ワンキャリア）

森ビルの事業や仕事内容を知る上で、インターンに参加するのが最も効率の良い方法と言っても過言ではありません。

森ビルは以下の2種類のインターンを開催しています。

• 全専攻学生向けコース
• 建築系院卒学生向けコース

早めに選考対策をして参加を目指しましょう。

コース別に概要を紹介します。

森ビルの総合職夏季インターンシップ（全専攻学生向けコース）は、六本木ヒルズや虎ノ門ヒルズ、麻布台ヒルズといった大規模複合都市の開発・運営を手がける森ビルならではの街づくりの視点を、5日間にわたってじっくり体感できるプログラムです。

都市再開発の企画・計画立案から建築・設備設計、テナント営業、タウンマネジメントに至るまで、幅広い業務領域を講義や現場配属、グループワークを通じて学ぶことができます。

このプログラムでは、世界目線で東京の未来を考え、アイデアを絞り出す思考プロセスそのものを体験します。

社員の仕事に対する熱量を肌で感じながら、都市づくりが持つスケールの大きさと複雑さを理解できる内容となっています。

学部・専攻を問わず応募できるため、文系・理系にかかわらず総合ディベロッパーの仕事に興味を持つすべての学生におすすめのプログラムです。

（参考：森ビル（株）｜マイナビ2028）

森ビルの総合職夏季インターンシップ（建築系院卒学生向けコース）は、建築意匠・構造・設備・電気・機械・都市計画などを専攻する大学院生を対象とした、理系専門性を活かした5日間のプログラムです。

六本木ヒルズや虎ノ門ヒルズ、麻布台ヒルズといった森ビルのプロジェクト現場を舞台に、建築・設備設計をはじめとした実務の最前線を体感することができます。

専門的な知識やバックグラウンドを持つ院生が、総合ディベロッパーとしての森ビルの仕事にどのように関われるかを具体的に理解することを目的としています。

大規模都市開発における理系人材の活躍領域を肌で感じながら、社員との交流を通じてキャリアイメージを深めることができます。建築や設備・機械系の専攻で、都市・不動産分野でのキャリアを視野に入れている大学院生にとって特におすすめの内容です。

（参考：森ビル（株）｜マイナビ2028）

森ビルのビルマネジメント職夏季プログラムは、オフィス・マンション・商業施設等の管理運営を専門とするビルマネジメント職の仕事を、5日間かけてリアルに体験できるプログラムです。

都市づくりやビルマネジメントに関する講義をはじめ、六本木ヒルズや虎ノ門ヒルズといった実際の施設の現場見学、管理物件での現場巡回・点検報告の業務体験、そして現場社員への質疑応答など、実務に即した幅広いコンテンツが用意されています。

建物を「守りつづける」仕事の意義や、安全・安心な都市空間を維持するために求められる視点を肌で感じることができます。

また、現場で活躍する社員と直接交流する機会もあり、具体的なキャリアイメージを描くことができます。機械・設備・電気電子・建築系などを専攻する理系学生で、インフラや施設管理のプロフェッショナルとして社会を支えるキャリアに興味を持つ方におすすめです。

（参考：森ビル（株）｜マイナビ2028）

森ビルのビルマネジメント職冬季インターンシップは、夏季プログラムと同様にビルマネジメント職の業務を体感できる5日間のプログラムです。

オフィス・マンション・商業施設の管理運営という専門分野に特化したキャリアを探る学生に向けて、講義・現場見学・業務体験を通じてビルマネジメント職の仕事の全体像を理解する機会を提供します。

冬季開催のため、夏季に参加できなかった方や、改めて業界・職種を深堀りしたい方にも適した機会となっています。

建物と都市を長期にわたって支える仕事に関心を持つ理系学生であれば、専門知識の有無にかかわらず参加できます。

将来的に施設管理のプロフェッショナルとしてのキャリアを検討している方にぜひ参加していただきたいプログラムです。

（参考：森ビル（株）｜マイナビ2028）

ここからは、森ビルの就活に関する質問についてまとめています。

本記事では、森ビルの就職難易度、採用傾向、年収、そして森ビルの内定に必要な情報について詳しく解説しました。

森ビルの選考を突破するためには、他の候補者と差別化できる「経験」を準備し、徹底した面接対策を行うことが重要です。

特に、不動産開発や都市づくりに強い関心を示し、自分がどのように貢献できるかを明確に伝える必要があります。

しかし、「目立った経験がない」「他の応募者と似たようなエピソードしかない」と感じる方も多いかもしれません。

その場合、今からでも独自のエピソードを作り上げることが求められます。

効率よく強力なエピソードを得る方法として、「長期インターン」に参加することをおすすめします。

長期インターンでは、実際のビジネスの現場でプロジェクトに取り組む中で、学びや課題の克服といった具体的なエピソードを得ることができます。

不動産業界に関連するインターンであれば、都市計画や開発業務を体験でき、森ビルの理念に共感しつつ、その実践的なスキルをアピールすることが可能です。

また、長期インターンに参加している学生が少ないため、他の応募者と差別化することができます。

森ビルを志望しているものの、まだアピールできる経験が不足していると感じる方や、面接に不安を感じている方は、長期インターンへの参加を検討してみてください。

それが森ビルの内定に向けた大きな一歩となるでしょう。